Bereken in 2 minuten je aankoopkosten, marktprijzen per werk, alle premies en wettelijke trajecten. Gratis en onafhankelijk. Voor de Belgische markt 2026.
Gratis · Anoniem · Geen account · GDPR-conform
Vraagprijs, m², bouwjaar, EPC — staat allemaal op het Immoweb-listing.
Wij markeren wat verplicht is op basis van EPC, en geven marktconforme prijzen.
Aankoop + renovatie netto + premies + EPC-traject + indicatieve maandlast. Aannemer-marketplace launcht Q3 2026 — je kan nu al een seintje vragen voor jouw niche.
De basisinfo van het huis dat je wilt kopen. Allemaal te vinden op de Immoweb-listing.
Het EPC-label vind je op het EPC-attest van de verkoper. Label E of F? Dan ben je verplicht te renoveren in Vlaanderen.
Met deze info bepalen we op welke premies en verlaagd registratierecht je recht hebt.
Kies welke zones je wilt verbouwen. Meerdere kan. Voor elke zone tonen we daarna de werken.
Vink aan wat je wilt doen. Kies per werk het niveau: 💰 Budget, ⚖️ Standaard of ✨ Premium. Combineer vrij — bijvoorbeeld budget keuken én premium isolatie.
Het volledige PDF-rapport met aannemer-koppeling staat in de planning voor Q3 2026. Laat je e-mail achter als je een seintje wil zodra het live staat. Geen spam, ooit.
Je kan ook gewoon je resultaten bekijken zonder e-mail op te geven — die zijn meteen beschikbaar.
De maandlast wordt berekend met de standaard annuïteit-formule:
M = P × i / (1 − (1 + i)^−n)
Waarbij P = leenbedrag (aankoop + reno netto), i = maandelijkse rente (jaarrente / 12), n = looptijd in maanden (300 = 25 jaar).
We rekenen op 100% financiering als ruwe schatting. In de praktijk vraagt een bank meestal 5-20% eigen inbreng (quotiteit), wat de lening en dus de maandlast verlaagt.
Bij energie-renovatie kun je de Energielening+ (Vlaanderen, 0-1,5%) stapelen op je hypotheek — dat verlaagt de gewogen rente.
Alles wat je in totaal nodig hebt om de woning te kopen én te renoveren naar EPC-norm:
Eronder zie je een visuele breakdown: hoe groot is elk onderdeel van je investering.
In Vlaanderen geldt sinds 2023 een renovatieverplichting bij aankoop van een woning met EPC E of F.
In Brussel en Wallonië geldt geen renovatieverplichting bij aankoop, maar wel een PEB-info-verplichting.
De som van alle premies waar je recht op hebt — gewest-specifiek en afhankelijk van je inkomenscategorie:
Vraag premies aan binnen 2 jaar na de eindfactuur van de aannemer.
Op basis van VEKA-energiedata en EPC-gemiddelden tonen we een middelpunt-schatting:
De échte besparing hangt af van je gezinsgewoonten, kwaliteit van uitvoering en de gas- en elektriciteitsprijs op het moment.
De aankoopkosten bestaan uit registratierechten + notariskosten:
Verschillen sterk per gewest. We rekenen automatisch met je gewest op basis van de postcode.
Wat je écht uit eigen zak betaalt voor de renovatie, nadat alle premies en voordelen zijn afgetrokken:
De premies krijg je pas na de werken — reken in je financieringsplan eerst met de bruto kost.
Vraag je premies aan + krijg 3 offertes van lokale aannemers. Beide gratis, zonder verplichting.